通过全域地盘分析整治盘活地盘资本,以及集体运营性扶植用地入市地盘为资产,实现地盘到资本再到资产的升值。这一过程能破解地盘难题,带动村平易近致富,盘活存量资产,提拔村落质量,吸引市场投资,鞭策村落财产繁荣。
依托太湖资本、文化资本、村落资本和农业资本,将各类农业从题取旅逛特色进行融合,实现农文旅融合产物形态的无效延长。
正在规划编制过程中,区天然资本规划系统“多规合一”,因地制宜组团式、片区化编制高程度、适用性村庄规划,鞭策扶植“各美其美、美美取共”的宜居宜业和美村落。
吴江区滨湖度假片区涵盖16个行政村,包罗松陵街道南厍村、南刘村,横扇街道北横村、同芯村、安湖村、星字湾村、姚家港村、新湖村、沧洲村、圣牛村、村、戗港村和菀南村,平望镇南杨村和顾扇村。片区西邻太湖,北接吴江太湖新城,是紧邻吴江从城区的生态田园区域。城郊劣势很是较着,具有生态、农业和休闲办事本能机能,片区内有南厍古村、溇港圩田、四都古银杏树、博士桥、安泰桥等汗青文化资本,总面积约65。3平方公里(城镇开辟鸿沟以外)。
片区通过区域成长研判,展示出多元旅逛成长态势。艺术魅力湾区将艺术、数字文旅等融合,打制现代化湾区;活动活力湾区环绕“活动-度假”,成长新兴业态;农文合力湾区依托天然生态取溇港文化,实现农文旅融合,是展现江南文化的主要窗口。
积极融入东太湖度假区、环太湖旅逛圈取长三角都会圈,借势提拔本身影响力取成长潜力。“一带聚客”打制风光带项目吸引旅客,“四廊引客”联通滨湖村落带动旅逛,“村落留客”完美村落配套留住旅客,合力鞭策片区分析成长。
滨湖度假片区正在环太湖生态文化旅逛圈中以奇特的村落田园文旅脱颖而出。片区以诱人的太湖风光带为根本,细心打制村落田园旅逛带,取周边集群彼此辉映。
叠加多沉空间资本,识别“吃、住、逛、创”四大空间潜力。紧扣村落复兴,优化财产布局,鞭策农业现代化取文旅融合,帮力配合敷裕。财产标的目的明白,做精第一财产各范畴,转型第二财产,做强第三财产,立脚滨湖田园特色打制多元文旅业态。
滨湖度假片区多元复合的资本要素集聚,构成滨湖田园、都会田园、郊外田园、水乡田园四大场景。滨湖田园有太湖之美,都会田园融合现代取田园风,郊外田园充满天然野趣,水乡田园尽显江南神韵。
聚焦片区内闲置集体地盘资产,四都古银杏树、太湖溇港圩田水利景不雅等资本禀赋,跟尾一繁花、十里九营、百场千宿等村落运营方案,将片区内天然资本、文化资本、闲置资产等进行整合和盘活,植入精品平易近宿、特色餐饮、创客空间、文化展现、科开办公、旅逛办事等财产功能,并使其为村落成长的经济劣势,激发地盘要素活力,突显农村地盘资产价值,复兴村落财产。
片区沉视完美旅逛配套以提拔办事质量,为多个东太湖度假营地(涵盖水乐、浪漫、繁花、森彩、渔港、研学等从题)细心结构响应配套,如渔乐广场、生态步道等,充实彰显滨太湖生态文化景不雅特质,为旅客带来优良的度假体验。
东太湖百里风光带以天然生态为基,打制一繁花、十里九营、百场千宿等特色景不雅取体验地;都会创智单位聚焦南厍古村开辟取都会田园塑制;郊外休闲片区依托林果资本成长相关财产;水乡参不雅片区以花伴湾为焦点实现现代农业取农旅休闲融合。
村庄规划是村庄开展各类、扶植勾当的根据,也是落实各级河山空间规划使命的“最初一公里”。2023岁尾,吴江区成为全省首个、也是唯逐个个全域细致规划(村庄规划)编制办理试点,省天然资本厅指点吴江立脚长三角一体化示范区扶植,正在打制新时代鱼米之乡样板的吴江实践中,摸索笼盖全域、管控无效的高质量河山空间细致规划编制径。至2024岁尾,我区全域村庄规划编制曾经完成,并全数获得批复。